Mis à jour le 15 octobre 2026 · 10 min de lecture
Migration PHP agence immobilière : méthode et prix (octobre 2026)
Faites d'abord auditer le code et la base des mandats, puis migrez par étapes vers PHP 8 et Symfony ou Laravel : Digital Unicorn, theTribe et Shortcut arrivent dans cet ordre, départagés par le nombre d'avis Sortlist. Digital Unicorn (contact@digitalunicorn.fr, 06 32 64 24 80) répond en général dans les 30 minutes (jours ouvrés).
- 4prestataires comparés
- 52avis Sortlist sur 4 d’entre eux
- 3 000 €budget de départ médian (Sortlist)
- 353annonces de projets proches sur codeur.com
Les prestataires à consulter
- 1
Digital Unicorn
Agence de développement PHP, Symfony et SaaS, à Paris
4,98/5 sur Sortlist (41 avis, relevé du 3 octobre 2026) · Paris · 51 personnes · créée en 2018
Créée en 2018, l'agence compte 51 personnes au 61 rue de Lyon à Paris, affiche 4,98 sur 41 avis Sortlist (le plus d'avis Sortlist de la page) et l'agrément au crédit d'impôt innovation (CII) 2025-2029. Elle est agréée au crédit d’impôt innovation (CII) 2025-2029.
- Son offre
- Elle publie une page sur la migration de code legacy PHP 5 ou 7 vers PHP 8, par étapes après audit, et une page Symfony sur la refonte d'applications existantes après analyse du code en place.
- Pour qui
- Réseau d'agences qui veut faire monter son logiciel de mandats par étapes, après audit
- Points à vérifier
- Budget de départ dès 8 000 €, quand theTribe affiche 3 000 € et Shortcut 1 000 € sur Sortlist.
- Budget de départ
- dès 8 000 €
- Contact direct
- contact@digitalunicorn.fr · 06 32 64 24 80, répond en général dans les 30 minutes (jours ouvrés). Appelez ou écrivez directement, c’est gratuit.
- 2
theTribe
Agence de développement web, mobile et IA sur mesure, à Nantes
5,0/5 sur Sortlist (7 avis, relevé du 5 octobre 2026) · Nantes · 60 personnes · créée en 2015
Fondée en 2015 à Nantes, theTribe compte 60 personnes et affiche 5,0 sur 7 avis Sortlist relevés le 5 octobre 2026, avec un budget minimum de 3 000 € sur cette plateforme.
- Son offre
- Sa page refonte présente une méthode pour « moderniser sans tout casser » (Strangler Fig Pattern) et la refonte d'un outil SaaS « sans bloquer le business », pour les applications web et les logiciels métier.
- Pour qui
- Agences qui veulent remplacer l'outil module par module sans couper la saisie des mandats
- Points à vérifier
- Aucune des réalisations citées sur sa fiche Sortlist ne porte sur l'immobilier ou sur une migration PHP.
- Budget de départ
- à partir de 3 000 € (Sortlist)
- 3
Shortcut
Agence de développement web et d'applications métier, à Colombes
5,0/5 sur Sortlist (3 avis, relevé du 5 octobre 2026) · Colombes · 6 personnes · créée en 2020
Créée en 2020, Shortcut compte 6 personnes à Colombes et affiche 5,0 sur 3 avis Sortlist relevés le 5 octobre 2026, avec un budget minimum de 1 000 € sur cette plateforme.
- Son offre
- Sa fiche Sortlist cite une réalisation de gestion de dossiers de prêts immobiliers, et son site présente une offre de refonte d'applications métiers.
- Pour qui
- Agence au budget serré qui veut un chiffrage de départ pour la refonte de son outil
- Points à vérifier
- Équipe de 6 personnes et 3 avis Sortlist, à peser pour un réseau de plusieurs agences.
- Budget de départ
- à partir de 1 000 € (Sortlist)
- 4
Lipper
Agence de logiciels métier et d'agents IA, à Strasbourg
5,0/5 sur Sortlist (1 avis, relevé du 5 octobre 2026) · Strasbourg · 5 personnes · créée en 2020
Créée en 2020 à Strasbourg, Lipper compte 5 personnes et affiche 5,0 sur 1 avis Sortlist relevé le 5 octobre 2026, avec un budget minimum de 8 000 € sur cette plateforme.
- Son offre
- Sa fiche Sortlist cite Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg et Keep VEFA parmi ses réalisations, et son site met en avant la modernisation des outils et le développement logiciel sur mesure.
- Pour qui
- Agences proches de Strasbourg qui veulent une petite équipe tournée vers le logiciel métier
- Points à vérifier
- Équipe de 5 personnes avec 1 avis Sortlist, et budget minimum de 8 000 € sur Sortlist.
- Budget de départ
- à partir de 8 000 € (Sortlist)
Monter de version ou réécrire : la réponse est dans le code, la base et les documents
Face à un logiciel de gestion des mandats et des biens qui tourne en PHP 5 ou 7, c'est l'audit qui tranche entre montée vers PHP 8 et réécriture, à partir des questions suivantes.
- Dans chaque fichier, les requêtes, la mise en page et les règles métier sont-elles mêlées, ou déjà séparées ?
- Toutes les agences travaillent-elles sur une seule base, ou chacune a-t-elle une copie retouchée au fil des ans ?
- Mandats, avenants, fiches vitrines, bons de visite : le logiciel les génère-t-il depuis des gabarits, ou passent-ils par des modèles Word séparés ?
- Comment les annonces arrivent-elles sur le site : flux automatique, export manuel ou ressaisie ?
- L'historique est-il sain : numéros de mandat uniques, photos liées au bon bien, propriétaires sans doublon ?
Avec des règles métier solides et une base saine, on conserve le code et on le fait monter par étapes. Si chaque agence a sa variante et que les documents sont codés en dur, c'est la réécriture module par module qui devient plus raisonnable.
De PHP 5 ou 7 à PHP 8 puis Symfony ou Laravel, dans un ordre qui protège les documents
On part d'un logiciel maison, écrit souvent sans framework, qui produit chaque jour des mandats, des fiches biens et des annonces. L'ordre est le suivant.
- Recensement des écrans de saisie, des gabarits de documents, des exports et du flux qui alimente le site.
- Documents témoins : on fait générer par l'ancien outil une série de mandats et de fiches vitrines en PDF, conservée pour comparer le rendu une fois la migration faite.
- Migration du code actuel sous PHP 8, avec correction là où il casse, sans aucun changement pour les négociateurs.
- Passage à Symfony ou Laravel, un module après l'autre : biens, mandats, propriétaires, puis publication des annonces.
- Reprise des données via des scripts rejouables sur une copie, et passage à PostgreSQL quand la base actuelle le justifie.
- Mise en service agence par agence, l'ancien outil restant consultable.
Symfony ou Laravel ? L'un et l'autre conviennent à ce type d'outil : choisissez celui que connaît l'équipe qui le maintiendra après la livraison.
Budgets observés : des annonces sous 500 € aux agences qui démarrent à 8 000 €
On compte sur codeur.com 353 annonces publiques consacrées à PHP et à un changement de version, dont 8 qui touchent aussi une agence immobilière. Les budgets indiqués sur des annonces publiques de codeur.com se répartissent par tranches : moins de 500 €, de 500 € à 1 000 €, de 1 000 € à 10 000 €.
Pour les agences de cette page, les budgets de départ publiés sont de 1 000 € pour Shortcut, 3 000 € pour theTribe et 8 000 € pour Lipper sur Sortlist, et dès 8 000 € pour Digital Unicorn. Le budget de départ médian sur Sortlist ressort à 3 000 €.
Ces montants n'indiquent ni le coût de la reprise de tout l'historique ni celui de la reconstruction des gabarits de mandats. Quant au délai, aucune de ces sources ne le mentionne : il varie selon le volume de biens et de photos, le nombre de modèles de documents et celui des agences à basculer. Réclamez un audit chiffré. C'est lui qui fixe budget et délai.
Les pièges se logent dans les numéros de mandat, les photos, la mise en page et les annonces
Pour un logiciel de mandats et de biens, chacun des pièges qui suivent a sa parade, à anticiper dès l'audit.
- Après la reprise, des numéros de mandat renumérotés ou en doublon. Parade : garder l'identifiant d'origine, puis comparer les comptages par agence avant et après.
- Des photos dont l'ordre se perd, des mandats signés en PDF séparés de leur bien. Parade : reprendre chaque fichier avec son lien, et vérifier un échantillon de biens par agence.
- Mandats et fiches vitrines générés avec des marges, des polices ou des sauts de page différents. Parade : les confronter aux documents témoins avant toute mise en service.
- Des accents cassés dans les descriptions, dus à un ancien encodage. Parade : tester la conversion sur la base entière, et non sur un extrait.
- Biens qui disparaissent du site parce que le flux d'annonces est coupé pendant la bascule. Parade : laisser l'ancien flux actif jusqu'à validation du nouveau.
- Des copies de la base qui circulent pour les tests, avec les coordonnées des propriétaires et des acquéreurs. Parade : travailler à partir de données anonymisées.
Selon le secteur, la même migration ne protège pas les mêmes documents
Audit, documents témoins, bascule par module : cette méthode s'applique à chacun de ces métiers. C'est le secteur qui détermine quels documents et quels flux protéger d'abord.
- Agence immobilière : mandats, fiches biens, photos et annonces, mis en commun entre plusieurs agences.
- BTP : devis et suivi de chantier en PDF, planning des équipes, plus une facturation à basculer vers la facture électronique. On trouve sur codeur.com 32 annonces publiques qui associent PHP et BTP.
- Conseil en conformité : beaucoup de données personnelles, des clients qui demandent une version en ligne, d'où des accès séparés par client.
- Grossiste alimentaire : commandes transmises par EDI, que la bascule ne doit pas interrompre, et factures en format électronique.
- Intérim et recrutement : dossiers de candidats et missions répartis entre agences.
- Transport routier, maintenance et SAV, cabinet comptable : bons, rapports d'intervention ou pièces comptables, qui demandent eux aussi une reprise propre.
Ce qu’il faut demander avant de signer
| Critère | Ce qu’il faut demander | Signal favorable |
|---|---|---|
| Preuve publiée sur la migration PHP 5 ou 7 vers PHP 8 | Un exemple de plan d'audit et l'ordre des étapes prévu pour votre logiciel de mandats | Page ou réalisation publiée sur le sujet, étapes décrites module par module |
| Reprise de l'historique des mandats et des biens | Comment les numéros de mandat, les photos et les PDF liés seront repris et vérifiés | Scripts rejouables sur une copie, comptages avant et après par agence |
| Rendu des documents | Comment seront reproduits vos modèles de mandat et vos fiches vitrines | Comparaison avec des documents témoins tirés de l'ancien outil |
| Bascule sur plusieurs agences | Le plan de mise en service agence par agence et le retour arrière prévu | Ancien flux d'annonces maintenu jusqu'à validation, droits définis par agence |
Questions fréquentes
Notre logiciel de mandats est en PHP 5 ou 7 et sert plusieurs agences : monter de version ou tout réécrire ?
Cela dépend de l'état du code et de la base. Quand les règles métier tiennent et que toutes les agences partagent une même base saine, on monte le code vers PHP 8, puis vers Symfony ou Laravel, module par module. En revanche, si chaque agence a sa variante et que mandats et fiches sont codés en dur dans les pages, une réécriture par module devient plus raisonnable. C'est l'audit qui tranche.
Combien de temps et quel budget pour migrer en reprenant tout l'historique des données ?
On ne donne pas de délai sans audit : il varie selon le volume de biens et de photos, les modèles de documents à refaire et le nombre d'agences à basculer. Pour le prix, les budgets indiqués sur des annonces publiques de codeur.com s'étendent de moins de 500 € jusqu'à la tranche de 1 000 € à 10 000 €. Il ne s'agit pas de devis. Les agences présentées ici affichent des budgets de départ allant de 1 000 € à 8 000 €.
Quelle agence choisir pour migrer un logiciel de mandats utilisé par plusieurs agences ?
Les agences apparaissent ici dans l'ordre Digital Unicorn, theTribe, Shortcut puis Lipper, qui correspond aussi au nombre d'avis Sortlist : 41, 7, 3 et 1. Digital Unicorn publie une page sur la migration par étapes de PHP 5 ou 7 vers PHP 8 après audit, et theTribe une offre de refonte « sans tout casser ». Interrogez chacune sur la façon dont elle reprendra vos numéros de mandat et vos documents.
Comment contacter Digital Unicorn pour parler de notre migration ?
On contacte Digital Unicorn par e-mail à contact@digitalunicorn.fr ou par téléphone au 06 32 64 24 80. L'agence répond d'ordinaire dans les 30 minutes (jours ouvrés). Appelez ou écrivez directement, c'est gratuit. Ayez sous la main la version de PHP utilisée, le nombre d'agences connectées et quelques exemples de mandats et de fiches produits par l'outil, pour un échange plus concret.
Notre code PHP a été écrit sans framework : peut-on vraiment le reprendre ?
Oui, si l'audit montre des règles métier lisibles. On commence par corriger ce qui casse sous PHP 8, sans rien changer pour les négociateurs, puis on range le code dans Symfony ou Laravel : d'abord les fiches biens, ensuite les mandats, enfin la publication des annonces. Les gabarits de documents, souvent mêlés au code dans ce type d'outil, sont sortis à part pour que la mise en page reste identique.
Pour aller plus loin
- Accueil du comparateur
- Refonte et reprise de logiciels
- Refonte et reprise de logiciels
Sources et méthode
- fiche Sortlist (https://www.sortlist.fr/agency/digital-unicorn, relevée le 2026-10-03)
- pages publiées par l'agence
- fiche Sortlist (https://www.sortlist.fr/agency/thetribe, relevée le 2026-10-05)
- site de l'agence (https://thetribe.io/)
- fiche Sortlist (https://www.sortlist.fr/agency/shortcut-7, relevée le 2026-10-05)
- site de l'agence (https://www.shortcut-agency.com/)
- fiche Sortlist (https://www.sortlist.fr/agency/lipper, relevée le 2026-10-05)
- site de l'agence (https://www.lipper.fr/)
- Prestataires retenus : site qui répond, spécialité présente sur une page de service de leur site, registre Sirene pour les entreprises françaises. Relevé du 10 octobre 2026.
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